Start in München · April 2027

Schluss mit Suchen.Dein Zuhause findet dich.

befound ist die Video-Plattform für Immobilien. Ein Feed, der lernt, was dir gefällt – und dir nur die Wohnungen zeigt, die wirklich passen.

Gefunden werden fühlt sich so an.

Eine Hand hält ein Smartphone mit der befound-App: Video einer Altbauwohnung in Haidhausen. — Rec

Wie alles anfing

„Darf ich kurz ein Video machen?“

Diesen Satz hat Christian bei Besichtigung um Besichtigung gehört – als Makler in München. Fotos und Grundrisse haben nie ein Gefühl für ein Zuhause gegeben. Video schon.

Also hat er befound gebaut.

Die Idee

Eine neue Kategorie: Home Discovery. Nicht Menschen suchen Wohnungen – Wohnungen finden die richtigen Menschen.

Suchende

„Welche dieser Wohnungen passt zu mir?“

Die befound-App: Wohnungen als kurze Videos im Feed.

Makler:innen

„Wer ist der richtige Käufer für diese Wohnung?“

Für Suchende

Monatelang suchen? Lass dich lieber finden.

Heute
Mit befound
Fotos schmeicheln.
Grundrisse sind abstrakt – wie sich eine Wohnung anfühlt, merkst du erst bei der Besichtigung.
Du spürst sie, bevor du hingehst.
Ein echtes Video zeigt, was Fotos verstecken. Du weißt, was dich erwartet.
Du suchst monatelang.
Mehr als die Hälfte aller Suchenden sucht länger als ein Jahr.¹
Das richtige Zuhause findet dich.
Der Feed lernt aus dem, was du anschaust, und zeigt dir die Wohnungen, die passen.
Du verlierst den Überblick.
Acht Wohnungen heißen acht Mails, Anrufe und Chats auf fünf Kanälen.
Alles an einem Ort.
Nachrichten und Besichtigungstermine – ordentlich in einer App.

¹ ImmoScout24-Umfrage unter 1.183 Wohnungssuchenden, 2024

Der Feed lernt mit

Jede Sekunde, die du schaust, verrät uns, was du suchst.

Helle Altbauwohnungen in München, wie sie im Feed vorbeiziehen.

Gesucht

3 Zimmer, bis 650.000 €, Giesing

Am längsten angeschaut

4 Zimmer, 720.000 €, Haidhausen

Menschen tippen das eine in den Suchfilter – und schauen am längsten etwas anderes an. befound kennt den Unterschied. (Beispiel zur Veranschaulichung)

Für Makler:innen

Ein Zehntel der Kosten. Und nur Leute, die die Wohnung schon gesehen haben.

Heute
Mit befound
Deine Objekte sehen aus wie alle.
Fotos und ein Grundriss – auf demselben Portal wie alle anderen.
Deine Objekte fallen auf.
Echtes Video, mit dem Handy gefilmt oder von befound produziert.
Reichweite kostet ein Vermögen.
Ein Portal kostet rund 1.100 € im Monat – ob die Wohnung weggeht oder nicht.²
Du zahlst einen Bruchteil.
befound kostet 99 € im Monat. Ein Zehntel des Portalpreises.
Du triffst die Falschen.
Besichtigungen voller Leute, die die Wohnung nie ernsthaft wollten.
Du triffst die Richtigen.
Wer dich anschreibt, hat die Wohnung schon gesehen.

Makler-Abo

99 €pro Büro und Monat

~1.100 € beim Portal

Dazu, wenn du willst

Boosting

39–149 € pro Objekt

Ein bis vier Wochen ganz oben im Feed.

Videoproduktion

299 € pro Wohnung

Wir filmen das Objekt und bauen das Inserat.

Nachfragedaten

pro Bericht

Was Käufer wirklich wollen – für Marketing und Projektplanung.

² Scout24 2025: 342 Mio. € Abo-Umsatz mit 26.027 Maklerkunden, rund 1.100 € pro Monat

Für Investor:innen

Portale verkaufen Anzeigen. Wir bauen, wie Europa sein nächstes Zuhause findet.

Videos statt Fotos, ein Feed, der aus jedem Blick lernt, und Daten, die kein Portal hat: was Menschen wirklich wollen, was sie abschreckt und was zum Kauf führt.

Pitchdeck anfragen

Warum jetzt

12 %

Suchende leben im Feed.

12 % suchen schon auf Social Media – obwohl es kein Produkt dafür gibt.

805 k

Makler brauchen neue Wege.

805.000 Verkäufe 2024 – weit unter dem langjährigen Schnitt. Portalpreise pro Makler stiegen 2025 um 9,5 %.

1 $

Video kostet fast nichts.

So viel kostet es, ein einminütiges Wohnungsvideo 1.000-mal zu streamen.

Quellen: Bitkom 2025; Immobilienmarktbericht Deutschland 2025; Scout24 2025; Cloudflare Stream

Makler zahlen Portalen jedes Jahr über 1,6 Mrd. €. Wir holen uns unser Stück.

TAM

> 1,6 Mrd. €

Umsatz der vier führenden europäischen Immobilienportale 2025.

SAM

~ 650 Mio. €

ImmoScout24, Marktführer in Deutschland und Österreich.

SOM

~ 6,4 Mio. €

1.300 Büros bis 2030 – 5 % der ImmoScout24-Makler, je rund 4.900 € im Jahr.

Quellen: Jahresergebnisse 2025 von Scout24, Rightmove, idealista und Hemnet. SOM nach befound-Planannahmen.

Silhouette eines Menschen, der eine Treppe hinaufgeht. — Traction
Gebaut. Getestet. Gefragt.
1funktionierender Prototyp
100Menschen im Nutzertest
50Interviews mit Makler:innen
5Gründungspartner-Büros auf der Warteliste

In vier Schritten von München nach Europa.

Q4 2026
Käufer erreichen
Über Newsletter und Social Media der Partnerbüros.
Nächster Schritt bei25 Büros, 150 Wohnungen
Q1 2027
Feed füllen
Wir filmen die ersten Wohnungen der Münchner Partner – kostenlos.
Nächster Schritt bei3.000 Käufer auf der Warteliste
April 2027
Start in München
Die App öffnet für alle, Büros beginnen zu zahlen.
Nächster Schritt bei600 Wohnungen, 20 Verkäufe
2028–2030
Stadt für Stadt
Dasselbe Playbook in weiteren deutschen Städten – 1.300 Büros bis 2030.